Банки, работающие с Военной ипотекой в Сарове


Сниженная ставка по ипотеке от Сбербанка


Ипотека на готовое жилье от ВТБ


Продажа квартир в Сарове от собвтенников через агентство недвижимости СЦН

Продажа коттеджа в Яблоневом Саду. Подробнее...
Продажа коттеджа в Яблоневом Саду. Возможен обмен

Продаётся коттедж 500 кв.м по Речному пер. Возможен обмен на квартиру. Подробнее...
Продаётся коттедж 500 кв.м по Речному пер. Возможен обмен на квартиру.




Наши доп.услуги:

Подать заявку на одобрение ипотечного кредита от Сбербанка

Договор купли-продажи оформить

Заказать: план, тех.план, справку БТИ, экспликацию

Заказать оценку квартиры

Заказать постановку квартиры на кадастровый учет

Узаконить перепланировку квартиры

Сбор документов по сделки для опеки и сопровождение в ГОРОНО



 
 ГЛАВНАЯ   О НАС   УСЛУГИ   ПРАЙС   ВАКАНСИИ   КОНТАКТЫ
Google+Facebook | Саровский Центр НедвижимостиВ Контакте | Саровский Центр НедвижимостиОдноклассники

На главнуюОбратная связь с нашим агентством

 
 

(83130) 3-03-70
Агентство недвижимости
Саров, пр.Мира 2, www.сцн.рф

Саровский Центр Недвижимости

О Сарове
Карта Сарова
Покупателям
Продавцам
Отзывы

КАТАЛОГ КВАРТИР ВЫКУП КВАРТИР ОБМЕН КВАРТИР ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА

С 10 августа 2017 г. Сбербанк снижает ставки по ипотеке - теперь от 7,4% на новостройки...С 10 августа 2017 г. Сбербанк снижает ставки по ипотеке - теперь от 7,4% на новостройки и от 8,9 на...

Новости дачного законодательства 2017Новости дачного законодательства 2017

На рынок недвижимости пришла весна... надежды и переменНа рынок недвижимости пришла весна... надежды и перемен

Пока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствияхПока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствиях

обсуждают на форуме


Покупатели недвижимости в Москве начали диктовать продавцам размер скидок - вплоть до 50%

Всего отзывов: 0



МОСКВА, 5 декабря - "Новости Недвижимости". Рынок недвижимости в Москве и Подмосковье стремительно превращается из рынка продавца в рынок покупателя, и теперь уже не девелоперы диктуют, за сколько они хотят продать тот или иной объект, а покупатели говорят, какой размер скидки они намерены получить, рассказали РИА Новости в пятницу сразу несколько участников рынка недвижимости.

По словам генерального директора ООО "Пересвет-Недвижимость" (входит в ГК "Пересвет-Групп") Николая Андреева, в ноябре активность на первичном рынке жилья в Москве и Подмосковье значительно снизилась - обращений о продаже недвижимости поступало в два раза больше чем запросов о покупке.

Соответственно, указывает глава "Пересвет-Недвижимость", на 20-30% упали и продажи жилья в столице и области.

Руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов указывает, что в течение "кризисной" осени - с сентября по ноябрь 2008 года - на первичном рынке городского жилья в Москве продажи в среднем снизились примерно в 10 раз - с 20-30 до двух-трех продаж в месяц по каждой новостройке.

Как поясняет он, спад продаж новостроек в Москве и области неодинаков у разных компаний и в разных сегментах жилья.

"Так, группы ПИК, "СУ-155" и другие компании, проводящие в настоящее время активные маркетинговые акции, продают в месяц до 10 квартир на своих объектах. У мелких строительных компаний, не готовых работать "на покупателя", дела идут хуже", - уточняет эксперт.

Он также добавляет, что даже в условиях кризиса среди городского жилья наибольшим спросом пользуется эконом-класс - в нем продается до пяти квартир по каждому объекту в месяц, тогда как в более высоких сегментах в месяц реализуется всего одна-две квартиры.

На условиях анонимности представитель одного из крупных российских девелоперов признается, что в настоящее время его компания столкнулась с остановкой продаж не только жилья, но и офисов.

"Относительно неплохо в существующей ситуации продается только торговая недвижимость, но и по ней сделки, разумеется, идут совсем не так просто, как раньше", - сетует он.

По словам директора отдела приобретения и продаж департамента офисной недвижимости Colliers International Кермена Мастиева, в настоящее время на рынке офисной недвижимости Москвы практически не заключается сделок, а по большинству выставленных на продажу объектов идут только переговоры.

"Например, в сегменте площадок под строительство офисных объектов класса А и в сегменте строящихся объектов клиентская активность находится практически на нуле. Здесь остались только покупатели с уже открытыми еще до этапа активного развития кризисных явлений кредитными линиями или аккумулированными опять-таки до кризиса средствами", - указывает он.

Основная же активность на рынке офисов наблюдается в сегменте готовых офисных объектов, подчеркивает Мастиев: "Кто в настоящее время имеет аккумулированные средства, ищет способ их надежного вложения. Но и они пока не торопятся принимать какие-либо конкретные решения".

Финансовый кризис заставил продавцов недвижимости в Москве и области вспомнить подзабытые навыки борьбы за покупателя - в том числе и разного рода скидки, признают и девелоперы, и риэлторы, и консультанты.

При этом на самый большой дисконт в настоящее время готовы владельцы офисов. В частности, рассказывает Мастиев, в настоящее время практически по всем продающимся офисным объектам, за небольшим исключением уникальных зданий, собственники которых не испытывают проблем с ликвидностью, распространена ситуация, когда немногочисленные потенциальные покупатели не без оснований рассчитывают на дисконты от 15% до 50%.

До скидок в 50% на рынке жилья в столичном регионе застройщики пока не дошли, утверждает Таганов.

"Покупатели жилья эконом-класса на "первичке" в основном ждут от застройщика скидок - от четверти до трети стоимости объекта. И если квартира сейчас продается на 20-30% ниже рынка, то она уходит в считанные дни", - говорит он.

Меньше всего теряют на дисконтах и своеобразном "кредитовании" покупателей в виде предоставлении рассрочки по оплате собственники торговых помещений - у них пока не появилось значительных проблем ни со продажей помещений, ни со сдачей их в аренду.

"Финансовые условия аренды помещений в торговых центрах Москвы пока не претерпели значительных изменений. Уровень вакантных площадей в высококачественных объектах остается на прежнем уровне. До конца года не стоит ожидать значительных изменений в коммерческих условиях для арендаторов", - подчеркивается в исследовании компании GVA Sawyer.

Аналитики заключают, что с начала 2009 года на рынке торговой недвижимости столицы возможно лишь "некоторое снижение ставок аренды как для краткосрочных, так и для долгосрочных договоров аренды", в первую очередь для якорных арендаторов.

Источник:

Теги к статье: москва | новости | недвижимость | скидки | цены | кризис |



Оставить отзыв к статье:
Представьтесь пожалуйста:


Текст комментария:

Введите код на картинке:

Всего отзывов: 0 Страницы:


<<    Ноябрь 2017   >>

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

 

 

 


  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟ 

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟


наши партнеры


 

   

Правовая информация. Copyright © 2008- Design by A.Marsov