Банки, работающие с Военной ипотекой в Сарове


Ипотека от 7,4%

Продажа квартир в Сарове от собвтенников через агентство недвижимости СЦН



Коммерческая недвижимость. М-н
Коммерческая недвижимость. М-н "Дора" - продажа/аренда. Подробнее...

Продаётся коттедж 500 кв.м по Речному пер. Возможен обмен на квартиру. Подробнее...
Продаётся коттедж 500 кв.м по Речному пер. Возможен обмен на квартиру.

Продаётся Жилой дом по Кирова 2 в Сарове.. Подробнее...
Жилой дом по Кирова 2 в Сарове. Продажа.


Квартиры в Сарове на съём. Удобнный поиск на карте.



Наши доп.услуги:

Подать заявку на одобрение ипотечного кредита от Сбербанка

Договор купли-продажи оформить

Заказать: план, тех.план, справку БТИ, экспликацию

Заказать оценку квартиры

Заказать постановку квартиры на кадастровый учет

Сбор документов по сделки для опеки и сопровождение в ГОРОНО



 
 ГЛАВНАЯ   О НАС   УСЛУГИ   ПРАЙС   ВАКАНСИИ   КОНТАКТЫ
Google+Facebook | Саровский Центр НедвижимостиВ Контакте | Саровский Центр НедвижимостиОдноклассники

На главнуюОбратная связь с нашим агентством

 
 

(83130) 3-03-70
Агентство недвижимости
Саров, пр.Мира 2, www.сцн.рф

Саровский Центр Недвижимости

О Сарове
Карта Сарова
Покупателям
Продавцам
Отзывы

КАТАЛОГ КВАРТИР ВЫКУП КВАРТИР ОБМЕН КВАРТИР ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА

Субсидирование ипотеки молодым семьям сверх 6% повысит спрос на жилье в 2018 годуСубсидирование ипотеки молодым семьям сверх 6% повысит спрос на жилье в 2018 году

Новости дачного законодательства 2017Новости дачного законодательства 2017

На рынок недвижимости пришла весна... надежды и переменНа рынок недвижимости пришла весна... надежды и перемен

Пока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствияхПока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствиях

обсуждают на форуме


ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Всего отзывов: 0




ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. ____________                                      « __» __________ 200 _ г.

Настоящий договор заключен между _________, именуемым в дальнейшем «Продавец», в

лице директора ____________, действующего на основании устава, с одной стороны, и _____________, именуемым в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора ________________, действующего на основании устава, с другой стороны, о нижеследую­щем.

1.    Предмет договора

1.1.          Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность недвижимое имущество - встроенные нежилые помещения площадью _________________ (____________) кв. м (далее - Объект), расположенные в здании по адресу: г. __________________, _________________________________________________________________________.

Объект принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи № ___________ от

«__» _________________ г., заключенного с Фондом имущества г. _____________.

Одновременно с передачей права собственности на указанный Объект Покупатель передает Продавцу право собственности на часть земельного участка, которая занята этим Объектом и необ­ходима для его использования. Под частью земельного участка в целях настоящего договора пони­мается доля земельного участка без выделения ее в натуре, расположенная по адресу: г. _________________, _______________________ _________, площадью _________ кв. м, принадле­жащая Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи № ______ от «__» ______________ г., заключенного с Фондом имущества г. _________________.

1.2.          Продажная цена Объекта определена соглашением сторон и составляет _________ _____________ (_____________________________________________________) руб.

1.3.          Необходимые характеристики Объекта и план его расположения на земельном участке оп­ределены в техническом паспорте на Объект, являющемся неотъемлемым приложением к настоя­щему договору.

1.4.          Объект и доля земельного участка на момент заключения настоящего договора не проданы, не подарены, не заложены, под арестом (запрещением) не состоят.

2.    Обязательства сторон

2.1.          Продавец обязуется:

2.1.1.                Передать Покупателю Объект по акту в течение пяти календарных дней со дня регистра­ции настоящего договора.

2.1.2.                Зарегистрировать сделку купли-продажи Объекта, заключенную Продавцом и Покупате­лем, в управлении регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. ________________________

в установленном порядке.

2.2.          Покупатель обязуется:

2.2.1 Оплатить стоимость Объекта в порядке, сроки и сумме, указанных в пп. 3.1, 3.2 настояще­го договора.

2.2.2.                Принять Объект от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня регистра­ции настоящего договора.

2.2.3.                Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Объекта и доли зе­мельного участка обязательств эксплуатационного и градостроительного характера, в том числе по обязательствам Продавца, возникшим из следующих договоров:

договор купли-продажи № ______ от «__» ___________ г., заключенного с Фондом имущества г. _________________________;

договор выкупа имущества № ________ от «__» _________ г., заключенного с Фон­дом имущества г. _________________________.

2.2.4.                Выступить соучредителем кондоминиума (либо вступить в него в случае, если он учреж­ден ранее) в трехмесячный срок со дня возникновения у него права собственности.

2.2.5.                До момента учреждения кондоминиума принимать долевое участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта здания пропорционально площади Объекта к общей пло­щади здания.

2.2.6.                Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

2.2.7.                Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего дого­вора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.

3.    Расчеты сторон

3.1.          Продавец продает, а Покупатель покупает Объект за _______ (________________

__________________________________________) руб., в том числе НДС ______________ (____________________________________________) руб.

3.2.          Покупатель уплачивает указанную сумму Продавцу не позднее 10 (десяти) банковских дней с момента заключения сторонами настоящего договора.

3.3.          Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Поку­патель.

4.    Право собственности

4.1.          Право собственности Покупателя на Объект возникает со дня регистрации сделки купли-продажи Объекта по настоящему договору в управлении регистрации Комитета по земельным ре­сурсам и землеустройству г. ___________.

5.    Ответственность сторон

5.1.          Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее испол­нение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательст­вом России.

5.2.          В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора. Покупа­тель выплачивает Продавцу пеню в размере 1% (одного процента) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора.

6.    Действие договора

6.1.          Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными предста­вителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.2.          Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

7.    Заключительные положения

7.1.          Продавец гарантирует Покупателю, что Объект и доля земельного участка не заложены, не переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарены, не проданы, не со­стоят под арестом по решению суда, не состоят в споре, а также сервитутом не обременены. Про­давец продает Покупателю Объект свободным от прав третьих лиц на Объект.

7.2.          Покупатель с момента приобретения права собственности на Объект осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта, а также несет расходы, связанные с техническим обслужива­нием и ремонтом здания.

7.3.          Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению Арбитражного суда г. ________________.

7.4.          Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения разрешаются Арбитражным судом г. ___________________.

7.5.          Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются дей­ствующим законодательством России.

7.6.          Настоящий договор составлен на трех страницах в трех экземплярах, два из которых выда­ются сторонам, а один хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

8.             Адреса и реквизиты сторон



Теги к статье: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА |



Оставить отзыв к статье:
Представьтесь пожалуйста:


Текст комментария:

Введите код на картинке:

Всего отзывов: 0 Страницы:


<<    Октябрь 2018   >>

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

 

 

 

 


  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟ 

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟


наши партнеры


 

   

Правовая информация. Copyright © 2008- Design by A.Marsov