ГЛАВНАЯ   О НАС   УСЛУГИ   ПРАЙС   ВАКАНСИИ   КОНТАКТЫ
Google+Facebook | Саровский Центр НедвижимостиВ Контакте | Саровский Центр НедвижимостиОдноклассники

На главнуюОбратная связь с нашим агентством

 
 

(83130) 3-03-70
Агентство недвижимости
Саров, пр.Мира 2, www.сцн.рф

Саровский Центр Недвижимости

О Сарове
Карта Сарова
Покупателям
Продавцам
Отзывы

КАТАЛОГ КВАРТИР ВЫКУП КВАРТИР ОБМЕН КВАРТИР ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА

Субсидирование ипотеки молодым семьям сверх 6% повысит спрос на жилье в 2018 годуСубсидирование ипотеки молодым семьям сверх 6% повысит спрос на жилье в 2018 году

Новости дачного законодательства 2017Новости дачного законодательства 2017

На рынок недвижимости пришла весна... надежды и переменНа рынок недвижимости пришла весна... надежды и перемен

Пока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствияхПока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствиях

обсуждают на форуме


ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ВСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Всего отзывов: 0




ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ВСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

г. ____________                                        «__» __________ 200 __ г.

Настоящий договор заключен между _____________________, именуемым в дальней­шем «Продавец», в лице __________________________, действующего на основании решения сове­та директоров от «___» ________________ 200__ г. и устава, с одной стороны, и ______________________________________, именуемым в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________________________________, действующего на основании устава, с другой сто­роны, о нижеследующем.

1.    Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность встроенные нежилые поме­щения общей полезной площадью _______ (______________________) кв. м (далее - Объект), расположенные в здании по адресу: г. _____________, __________ ____________________________.

Продажная цена Объекта составляет ________ (__________________________) руб.

1.2.          Объект принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи № _______ от «____» _________ г., заключенного с Фондом имущества г. ___________________.

1.3.          Продажная цена Объекта определена соглашением сторон.

1.4. Необходимые характеристики Объекта и план его расположения на земельном участке оп­ределены в техническом паспорте на Объект, являющемся неотъемлемым приложением к настоя­щему договору.

1.5.          Объект на момент заключения настоящего договора не продан, не подарен, не заложен, под арестом (запрещением) не состоит.

2.    Обязательства сторон

2.1.          Продавец обязуется:

2.1.1.                Передать Покупателю Объект по акту в течение пяти календарных дней со дня регистра­ции настоящего договора.

2.2.          Покупатель обязуется:

2.2.1.                Зарегистрировать сделку купли-продажи Объекта, заключенную Продавцом и Покупате­лем, в управлении регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. _______

в установленном порядке.

2.2.2 Оплатить стоимость Объекта в порядке, сроки и сумме, указанных в пп. 3.1, 3.2 настояще­го договора.

2.2.3.                Принять Объект от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня регистра­ции настоящего договора.

2.2.4.                Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Объекта обяза­тельств эксплуатационного и градостроительного характера.

2.2.5.                Выступить соучредителем кондоминиума (либо вступить в него в случае, если он учреж­ден ранее) в трехмесячный срок со дня возникновения у него права собственности.

2.2.6.                До момента учреждения кондоминиума принимать долевое участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта здания пропорционально площади Объекта к общей пло­щади здания.

2.2.7.                Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

2.2.8.                Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего договора новым собственником в случае последующих отчуждении Объекта.

3.    Расчеты сторон

3.1.          Продавец продает, а Покупатель покупает Объект за _______ (________________

____________________________) руб., а также уплачивает НДС в размере ___________ (_______________________________________________) руб.

3.2.          Покупатель перечисляет указанные суммы на расчетный счет Продавца единовременно не позднее 5 (пяти) дней с момента заключения сторонами настоящего договора.

3.3.          Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Поку­патель.

4.    Право собственности

4.1.          Право собственности Покупателя на Объект возникает со дня регистрации сделки купли-продажи Объекта по настоящему договору в управлении регистрации Комитета по земельным ре­сурсам и землеустройству г. ________________.

5.    Ответственность сторон

5.1.          Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее испол­нение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательст­вом России.

5.2.          В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора, Покупа­тель выплачивает Продавцу пеню в размере 1% (одного процента) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки в течение первых пяти календарных дней просрочки и в размере 5% (пяти процентов) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки после этого срока до фактиче­ской оплаты или расторжения настоящего договора.

6.    Действие договора

6.1.          Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными предста­вителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.2.          Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

7.    Заключительные положения

7.1.          Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не сдан в аренду, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управ­ление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре, а так­же сервитутом не обременен. Продавец продает Покупателю Объект свободным от прав третьих лиц на Объект.

7.2.          Покупатель с момента приобретения права собственности на Объект осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта, а также несет расходы, связанные с техническим обслужива­нием и ремонтом здания.

7.3.          Условия землепользования определяются в договорах, заключаемых Покупателем с органами местной администрации в соответствии с действующим законодательством.

7.4.          Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению Арбитражного суда г. ____ ____________.

7.5.          Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения - Арбитражным судом г. ___________________.

7.6.          Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются дей­ствующим законодательством России.

7.7.          Настоящий договор составлен на трех страницах в трех экземплярах, один из которых хра­нится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а два других выдаются сторонам.

8.    Адреса и реквизиты сторон



Теги к статье: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ВСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ |



Оставить отзыв к статье:
Представьтесь пожалуйста:


Текст комментария:

Введите код на картинке:

Всего отзывов: 0 Страницы:


<<    Январь 2018   >>

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

 

 

 

 


  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟ 

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟


наши партнеры


 

   

Правовая информация. Copyright © 2008- Design by A.Marsov