ГЛАВНАЯ   О НАС   УСЛУГИ   ПРАЙС   ВАКАНСИИ   КОНТАКТЫ
Google+Facebook | Саровский Центр НедвижимостиВ Контакте | Саровский Центр НедвижимостиОдноклассники

На главнуюОбратная связь с нашим агентством

 
 

(83130) 3-03-70
Агентство недвижимости
Саров, пр.Мира 2, www.сцн.рф

Саровский Центр Недвижимости

О Сарове
Карта Сарова
Покупателям
Продавцам
Отзывы

КАТАЛОГ КВАРТИР ВЫКУП КВАРТИР ОБМЕН КВАРТИР ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА

Субсидирование ипотеки молодым семьям сверх 6% повысит спрос на жилье в 2018 годуСубсидирование ипотеки молодым семьям сверх 6% повысит спрос на жилье в 2018 году

Новости дачного законодательства 2017Новости дачного законодательства 2017

На рынок недвижимости пришла весна... надежды и переменНа рынок недвижимости пришла весна... надежды и перемен

Пока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствияхПока гром не грянул или о незаконной перепланировке и ее последствиях

обсуждают на форуме


ФОРМА ДОГОВОРА НА ПОКУПКУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Всего отзывов: 0




Приложение 4

к Инструкции, утвержденной Приказом министра обороны

Российской Федерации от 21 апреля 1997 г. № 150

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА ПОКУПКУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

г. _____________                                      «__» ____________ 199 _ г.

________________________________________________________, именуемая в дальнейшем

(наименование организации)

«Продавец», в лице ________________________________________________, действующая

(ф.,и.,о. руководителя организации)

на основании _______________________________________________, с одной стороны, и

(указание основания)

_____________________________________________________________, с другой стороны,

(ф.,и.,о.)

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.    Предмет договора, обязательства сторон и цена 1 кв. м общей площади жилого дома

1.1.          Продавец продает, а Покупатель покупает (1-, 2-, 3-комнатный) индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ________________________________________

(указывается адрес жилого дома)

на земельном участке размером ______ кв. м.

На указанном земельном участке расположен: ________________________ жилой дом общей площадью __________________________________________________________ кв. м,

(прописью)

в том числе жилой площадью ________________ кв. м, _________________ сарай, гараж, баня, теплица, погреб (общей площадью _________________ кв. м) и ограждения, что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации _____________ района от «__» _________ 199 _ г. №____.

Продавец удостоверяет, что указанный индивидуальный жилой дом никому не продан, не зало­жен, под арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется, на него нет прав третьего лица.

1.2.          Цена 1 кв. м общей площади индивидуального жилого дома (без надворных построек), ука­занная в п. 1.1 настоящего договора, является окончательной и не подлежит изменению при любом уровне инфляции.

2.    Сроки выполнения обязательств и стоимость индивидуального жилого дома

2.1.          Продавец в срок до _______ обязан передать Покупателю указанный в п. 1.1 настояще­го договора индивидуальный жилой дом.

2.2.          Покупатель обязуется в срок до _____ оплатить стоимость указанного в п. 1.1 индиви­дуального жилого дома. Датой оплаты считать дату проводки платежного поручения по банку По­купателя.

2.3.          Продавец и Покупатель по взаимному согласию устанавливают стоимость указанного в п. 1.1 настоящего договора индивидуального жилого дома (без надворных построек) в сумме ____________ тыс. руб. Эта стоимость является неизменной на все время действия договора.

2.4.          Инвентаризационная оценка индивидуального жилого дома (без надворных построек) со­ставляет ____________ тыс. руб.

3.    Порядок передачи индивидуального жилого дома

3.1.          Индивидуальный жилой дом передается Продавцом Покупателю в сроки, указанные в п. 2.1 настоящего договора, на основании доверенности, выданной Покупателем ________________________________________________________________________________

(наименование квартирно-эксплуатационной части)

3.2.          Покупаемый индивидуальный жилой дом оформляется в собственность в установленном за­коном порядке с составлением акта приема-передачи. Договор удостоверяется у нотариуса, регистрируется установленным порядком. Плату за указанные действия вносят Продавец и Покупатель в равных долях. Дата подписания акта является датой передачи индивидуального жилого дома в соот­ветствии с п. 2.1 настоящего договора.

4.    Ответственность сторон

4.1.          В случае, если Покупатель не оплатит стоимость индивидуального жилого дома в сроки, ус­тановленные п. 2.2 настоящего договора, договор считается недействительным (ничтожным).

4.2.          В случае непредоставления индивидуального жилого дома в соответствии п. 1.1 настоящего договора Продавец обязан в соответствии со ст. 12 и 15 Гражданского кодекса Российской Федера­ции в трехдневный срок после истечения установленной настоящим договором (п. 2.1) даты переда­чи индивидуального жилого дома:

·          возвратить Покупателю полученные в соответствии с п. 2.3 настоящего договора денежные средства;

·          возместить Покупателю убытки, определяемые как разница между рыночной стоимостью соот­ветствующих индивидуальных жилых домов в том же районе города _______ и стоимостью индивидуального жилого дома по настоящему договору на дату поступления денежных средств, перечисленных Продавцом на расчетный счет в банке Покупателя;

·          оплатить Покупателю неустойку в размере 10% перечисленной Покупателем Продавцу в соот­ветствии с п. 2.3 настоящего договора суммы.

4.3.          В случае несвоевременного перечисления указанных в п. 4.2 настоящего договора средств Продавец оплачивает Покупателю пеню в размере 0,5% подлежащих возврату, возмещению и опла­те сумм за каждый день просрочки.

4.4.          В случае несвоевременной передачи индивидуального жилого дома Покупателю (п.п. 2.1 и 3.2 настоящего договора) Продавец обязуется оплатить Покупателю пеню в размере 0,5% стоимости несвоевременно переданного индивидуального жилого дома, определенной исходя из цены 1 кв. м его общей площади по п. 1.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

4.5.          В случае досрочного расторжения договора по инициативе Продавца последний возвращает Покупателю полученные средства, возмещает ему убытки и платит неустойку в соответствии с п. 4.2 настоящего договора.

5.    Дополнительные условия

5.1.          Настоящий договор вступает в силу после его подписания обеими сторонами и действует до момента передачи индивидуального жилого дома Покупателю или возврата ему сумм согласно п.п. 4.2 и 4.6 этого договора.

5.2.          В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, войны, изме­нения законодательств и другие не зависящие от Продавца и Покупателя обстоятельства), повлек­ших изменения условий выполнения настоящего договора, последний может быть пересмотрен по взаимному согласию сторон. При этом инфляционные процессы в экономике к форс-мажорным обстоятельствам по условиям настоящего договора не относятся.

О наступлении форс-мажорных обстоятельств контрагент сообщает в срок не позднее 15 суток со дня наступления указанных обстоятельств.

5.3.          Все споры, возникшие в ходе выполнения настоящего договора, если они не урегулированы сторонами, решаются в арбитражном суде г. ____________.

5.4.          Настоящий договор составлен в _____________ экземплярах, при этом каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.

6.    Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Продавец                           Покупатель

________________________           ______________________________

Подпись руководителя               Подпись руководителя заказчика

организации-продавца               Минобороны России

Печать организации                Печать заказчика

Примечания:

1.   Каждый лист договора должен быть подписан обеими сторонами.

2.   В случае приобретения индивидуального жилого дома у частного лица договор удостоверяет­ся у нотариуса.



Теги к статье: ФОРМА ДОГОВОРА НА ПОКУПКУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА |



Оставить отзыв к статье:
Представьтесь пожалуйста:


Текст комментария:

Введите код на картинке:

Всего отзывов: 0 Страницы:


<<    Январь 2018   >>

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

 

 

 

 


  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟ 

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟

  ∟


наши партнеры


 

   

Правовая информация. Copyright © 2008- Design by A.Marsov